Prix immobilier à Boulogne-Billancourt
En octobre 2026, le repère immobilier retenu pour Boulogne-Billancourt est de 8 288 €/m². Il s'agit d'une estimation de marché qui doit être confrontée aux ventes DVF et aux caractéristiques du bien.
En bref
- Prix indicatif : 8 288 €/m².
- Loyer indicatif : 29 €/m²/mois.
- Mise à jour : 9 octobre 2026.
Prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt
MeilleursAgents, estimation au 1er octobre 2026 publie un niveau de 8 288 €/m². À titre d'ordre de grandeur, 8 288 €/m² représente environ 332 000 € pour 40 m² et 539 000 € pour 65 m², avant frais d'acquisition, travaux et éventuel stationnement. Un prix moyen ne dit rien de l'étage, du plan, du DPE, de la rue ou des travaux de copropriété.
Prix des appartements
Les studios peuvent afficher un prix au mètre carré supérieur, tandis que les grandes surfaces dépendent davantage du plan et du coût total. Les biens avec extérieur, ascenseur ou stationnement bénéficient parfois d'une prime ; un mauvais DPE ou des travaux votés peuvent créer une décote.
Évolution et lecture du marché
Comparez toujours des dates identiques et la même méthode. Les portails mesurent des estimations ou annonces ; DVF recense des mutations enregistrées avec retard. Un changement mensuel faible peut relever de la composition de l'échantillon.
Acheter maintenant ou attendre ?
La réponse dépend du financement, de la durée de détention et de la qualité du bien. Un logement adapté, correctement négocié et conservé longtemps peut être plus rationnel qu'une attente fondée uniquement sur une prévision de prix.
Méthodologie et sources
Repères actualisés le 9 octobre 2026. Le prix au m² est une estimation de portail, pas une cote notariale ni une promesse de vente. Pour un bien précis, confrontez les annonces comparables aux mutations DVF disponibles sur Etalab, puis aux caractéristiques du logement.
- MeilleursAgents, estimation au 1er octobre 2026
- DVF — Direction générale des Finances publiques
- Observatoires locaux des loyers et annonces locatives, lorsque disponibles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?
Le repère retenu est 8 288 €/m² en octobre 2026.
Pourquoi les sources diffèrent-elles ?
Elles n'utilisent ni les mêmes données, ni la même période, ni la même méthode.
Comment estimer mon appartement ?
Croisez ventes comparables, état, DPE, étage, extérieur, stationnement et situation de copropriété.